Prix immobilier au m² à BRETIGNY (21)

21490 · Côte-d'Or (21) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRETIGNY

⬡

Appartements

+62%

2024→2025

2 415 €/m²

9 ventes

2 126 — 5 277 €/m²

⬢

Maisons

-13%

2024→2025

2 802 €/m²

65 ventes

2 243 — 3 220 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+61.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+3.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 706 €	5	2 606 €	10
2024	2 286 €	1	3 003 €	15
2023	—	—	1 618 €	7
2022	1 826 €	1	2 711 €	22
2021	2 295 €	2	2 679 €	6
2020	—	—	2 522 €	5

Cadre de vie

🏛️

Maire

Didier Maingault

Mandat depuis 2020

922

Habitants

133

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

31 560 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -54% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BRETIGNY

92.3%

des locaux

458 locaux raccordables sur 496

BRETIGNY s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 133 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRETIGNY

Le marché immobilier à BRETIGNY (21490), en Côte-d'Or, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 415 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 126 et 5 277 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 126 et 5 277 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 802 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 2 243 et 3 220 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois

Fourchette : 10,8 — 16,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

🏠

Maison

12,1 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.51 %

Taux communal TF bâtie

1.75 %

Taux TF non bâtie

CC Norge et Tille

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRETIGNY en 2026 ?

Le prix médian au m² à BRETIGNY est de 2 415 € pour un appartement et de 2 802 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BRETIGNY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRETIGNY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à BRETIGNY ?

74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRETIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BRETIGNY ?

Les prix des appartements varient entre 2 126 et 5 277 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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