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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRESSON (38)

38320 · Isère (38) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRESSON

⬡

Appartements

2 927 €/m²
9 ventes
2 694 — 3 578 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
4 089 €/m²
33 ventes
3 175 — 4 819 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.2% sur 6 ans
2 165 2 607 3 050 3 493 3 936 2 913 2020 2 405 2021 3 578 2022 2 731 2023 -17.4% +48.8% -23.7%

Évolution — Maisons

+29.6% sur 6 ans
2 884 3 409 3 934 4 460 4 985 3 204 2020 4 089 2021 4 092 2022 4 532 2023 3 574 2024 4 151 2025 +27.6% +0.1% +10.8% -21.1% +16.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 151 € 9
2024 — — 3 574 € 4
2023 2 731 € 3 4 532 € 7
2022 3 578 € 4 4 092 € 8
2021 2 405 € 1 4 089 € 3
2020 2 913 € 1 3 204 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Audrey Guyomard
Mandat depuis 2020
663
Habitants
239
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
34 920 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRESSON
92.2%
des locaux
366 locaux raccordables sur 397
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRESSON
0.8 km
d'aménagements

BRESSON s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 239 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRESSON

Le marché immobilier à BRESSON (38320), dans l'Isère, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 927 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 694 et 3 578 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 694 et 3 578 €/m².

Maisons

Prix médian : 4 089 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 3 175 et 4 819 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.64 %
Taux communal TF bâtie
6.87 %
Taux TF non bâtie
Grenoble-Alpes-Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 7 (22.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiquePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRESSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRESSON est de 2 927 € pour un appartement et de 4 089 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRESSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRESSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRESSON ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRESSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRESSON ?
Les prix des appartements varient entre 2 694 et 3 578 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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