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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRESNAY (03)

03210 · Allier (03) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRESNAY

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 189 €/m²
55 ventes
857 — 1 907 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.4% sur 6 ans
771 1 060 1 349 1 638 1 927 1 214 2020 1 542 2021 1 752 2022 1 080 2023 1 167 2024 857 2025 +27.0% +13.6% -38.4% +8.1% -26.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 857 € 12
2024 — — 1 167 € 2
2023 — — 1 080 € 6
2022 — — 1 752 € 16
2021 — — 1 542 € 15
2020 — — 1 214 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Chervier
Mandat depuis 2020
386
Habitants
17
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 990 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
29 sur 219
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRESNAY
93.8%
des locaux
244 locaux raccordables sur 260

BRESNAY s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRESNAY

Le marché immobilier à BRESNAY (03210), dans l'Allier, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 189 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 857 et 1 907 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.68 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CA Moulins Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRESNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRESNAY est de 1 189 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRESNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRESNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRESNAY ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRESNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRESNAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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