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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRENOUX (48)

48000 · Lozère (48) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRENOUX

⬡

Appartements

+46%
2024→2025
4 583 €/m²
4 ventes
2 882 — 5 625 €/m²
⬢

Maisons

-35%
2024→2025
1 612 €/m²
18 ventes
1 494 — 2 408 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+46.4% sur 6 ans
3 188 3 817 4 446 5 075 5 704 3 542 2020 5 185 2021 +46.4%

Évolution — Maisons

-49.0% sur 6 ans
1 084 1 681 2 279 2 876 3 474 3 158 2020 1 204 2021 1 652 2022 1 612 2023 2 486 2024 1 612 2025 -61.9% +37.2% -2.4% +54.2% -35.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 185 € 2 1 612 € 7
2024 3 542 € 2 2 486 € 1
2023 — — 1 612 € 3
2022 — — 1 652 € 4
2021 — — 1 204 € 2
2020 — — 3 158 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Taurisson
Mandat depuis 2020
384
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRENOUX
99.6%
des locaux
231 locaux raccordables sur 232

BRENOUX s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRENOUX

Le marché immobilier à BRENOUX (48000), en Lozère, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 583 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 882 et 5 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 882 et 5 625 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 612 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 494 et 2 408 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

197.82 %
Taux communal TF bâtie
50.17 %
Taux TF non bâtie
CC Mont Lozère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRENOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRENOUX est de 4 583 € pour un appartement et de 1 612 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRENOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRENOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRENOUX ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRENOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRENOUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 882 et 5 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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