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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRAUX (21)

21390 · Côte-d'Or (21) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRAUX

⬢

Maisons

+58%
2024→2025
1 326 €/m²
16 ventes
870 — 2 017 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+314.2% sur 6 ans
450 907 1 364 1 821 2 278 500 2020 938 2021 1 856 2022 1 684 2023 1 314 2024 2 071 2025 +87.6% +97.9% -9.3% -22.0% +57.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 071 € 2
2024 — — 1 314 € 4
2023 — — 1 684 € 3
2022 — — 1 856 € 3
2021 — — 938 € 3
2020 — — 500 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludivine Bizot
Mandat depuis 2020
180
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 960 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRAUX
98.4%
des locaux
124 locaux raccordables sur 126
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRAUX
5.5 km
d'aménagements

BRAUX s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRAUX

Le marché immobilier à BRAUX (21390), en Côte-d'Or, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 326 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 870 et 2 017 €/m².

Tendance longue : +314% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.21 %
Taux communal TF bâtie
6.48 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Auxois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRAUX est de 1 326 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRAUX ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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