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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRAUX (10)

10500 · Aube (10) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BRAUX

⬢

Maisons

-10%
2023→2025
647 €/m²
11 ventes
473 — 808 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.1% sur 4 ans
504 660 816 972 1 128 1 025 2021 560 2022 673 2023 604 2025 -45.4% +20.2% -10.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 604 € 4
2023 — — 673 € 1
2022 — — 560 € 4
2021 — — 1 025 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Lorphelin
Mandat depuis 2020
114
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 780 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRAUX
100%
des locaux
84 locaux raccordables sur 84

BRAUX s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRAUX

Le marché immobilier à BRAUX (10500), dans l'Aube, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 647 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 473 et 808 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
12,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.88 %
Taux communal TF bâtie
9.63 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRAUX est de 647 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRAUX ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

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