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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRACHY (76)

76730 · Seine-Maritime (76) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRACHY

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 742 €/m²
89 ventes
1 480 — 2 026 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.1% sur 6 ans
1 412 1 606 1 800 1 994 2 188 1 775 2020 1 569 2021 1 871 2022 1 602 2023 1 763 2024 1 989 2025 -11.6% +19.2% -14.4% +10.0% +12.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 989 € 15
2024 — — 1 763 € 8
2023 — — 1 602 € 13
2022 — — 1 871 € 24
2021 — — 1 569 € 21
2020 — — 1 775 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Leroy
Mandat depuis 2020
663
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 380 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
20 sur 317
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRACHY
100%
des locaux
393 locaux raccordables sur 393
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRACHY
2.3 km
d'aménagements

BRACHY s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRACHY

Le marché immobilier à BRACHY (76730), en Seine-Maritime, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 742 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 480 et 2 026 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.56 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CC Terroir de Caux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRACHY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRACHY est de 1 742 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRACHY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRACHY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRACHY ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRACHY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRACHY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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