P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUZON-GELLENAVE (32)

32290 · Gers (32) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUZON-GELLENAVE

⬢

Maisons

+43%
2024→2025
1 453 €/m²
27 ventes
822 — 1 598 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.5% sur 6 ans
604 1 057 1 509 1 962 2 415 1 196 2020 1 426 2021 671 2022 1 500 2023 1 533 2024 2 195 2025 +19.2% -52.9% +123.5% +2.2% +43.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BOUZON-GELLENAVE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 195 € 2
2024 — — 1 533 € 5
2023 — — 1 500 € 7
2022 — — 671 € 4
2021 — — 1 426 € 7
2020 — — 1 196 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Duclos
Mandat depuis 2020
159
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 810 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUZON-GELLENAVE
100%
des locaux
109 locaux raccordables sur 109

BOUZON-GELLENAVE s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUZON-GELLENAVE

Le marché immobilier à BOUZON-GELLENAVE (32290), dans le Gers, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 453 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 822 et 1 598 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.24 %
Taux communal TF bâtie
19.4 %
Taux TF non bâtie
CC Armagnac Adour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUZON-GELLENAVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUZON-GELLENAVE est de 1 453 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUZON-GELLENAVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUZON-GELLENAVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUZON-GELLENAVE ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUZON-GELLENAVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUZON-GELLENAVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gers (32)

AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

Toutes les communes du Gers →