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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bouvines (59)

59830 · Nord (59) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bouvines

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
3 249 €/m²
72 ventes
2 631 — 3 640 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.5% sur 6 ans
2 507 2 882 3 258 3 634 4 010 3 011 2020 3 283 2021 3 366 2022 3 645 2023 3 041 2024 2 785 2025 +9.0% +2.5% +8.3% -16.6% -8.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 735 € 2 2 785 € 17
2024 — — 3 041 € 4
2023 — — 3 645 € 5
2022 — — 3 366 € 21
2021 — — 3 283 € 16
2020 — — 3 011 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Guillon
Mandat depuis 2020
766
Habitants
283
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 690 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
24 sur 346
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bouvines
100%
des locaux
402 locaux raccordables sur 402
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Bouvines
2.2 km
d'aménagements

Bouvines s'étend sur 2.7 km² avec une densité de 283 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bouvines

Le marché immobilier à Bouvines (59830), dans le Nord, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 249 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 2 631 et 3 640 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 16,6 €/m²
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.63 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouvines en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bouvines est de 3 249 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bouvines ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bouvines année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bouvines ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bouvines entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bouvines ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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