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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bourghelles (59)

59830 · Nord (59) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bourghelles

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
3 067 €/m²
139 ventes
2 360 — 3 496 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.7% sur 6 ans
2 374 2 704 3 033 3 362 3 692 2 638 2020 2 856 2021 3 162 2022 3 356 2023 3 009 2024 2 947 2025 +8.3% +10.7% +6.1% -10.3% -2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 947 € 23
2024 — — 3 009 € 22
2023 — — 3 356 € 17
2022 — — 3 162 € 26
2021 — — 2 856 € 35
2020 — — 2 638 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Sarre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 682
Habitants
256
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 630 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
43 sur 681
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bourghelles
99.3%
des locaux
760 locaux raccordables sur 765
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Bourghelles
3.7 km
d'aménagements

Bourghelles s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 256 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bourghelles

Le marché immobilier à Bourghelles (59830), dans le Nord, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 067 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 2 360 et 3 496 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 18,8 €/m²
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pévèle-Carembault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourghelles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bourghelles est de 3 067 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bourghelles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bourghelles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bourghelles ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bourghelles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bourghelles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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