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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOULOGNE-SUR-HELPE (59)

59440 · Nord (59) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOULOGNE-SUR-HELPE

⬡

Appartements

1 917 €/m²
4 ventes
1 278 — 2 556 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 115 €/m²
18 ventes
559 — 1 494 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.8% sur 5 ans
482 772 1 062 1 353 1 643 1 209 2020 1 202 2021 1 494 2023 535 2024 667 2025 -0.6% +24.3% -64.2% +24.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 917 € 4 667 € 5
2024 — — 535 € 1
2023 — — 1 494 € 5
2021 — — 1 202 € 6
2020 — — 1 209 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Majka
Mandat depuis 2020
291
Habitants
33
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 700 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOULOGNE-SUR-HELPE
100%
des locaux
165 locaux raccordables sur 165

BOULOGNE-SUR-HELPE s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOULOGNE-SUR-HELPE

Le marché immobilier à BOULOGNE-SUR-HELPE (59440), dans le Nord, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 917 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 278 et 2 556 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 278 et 2 556 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 115 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 559 et 1 494 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.03 %
Taux communal TF bâtie
10.42 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de l'Avesnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOULOGNE-SUR-HELPE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOULOGNE-SUR-HELPE est de 1 917 € pour un appartement et de 1 115 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOULOGNE-SUR-HELPE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOULOGNE-SUR-HELPE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOULOGNE-SUR-HELPE ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOULOGNE-SUR-HELPE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOULOGNE-SUR-HELPE ?
Les prix des appartements varient entre 1 278 et 2 556 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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