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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOULAUR (32)

32450 · Gers (32) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOULAUR

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 904 €/m²
19 ventes
1 441 — 3 025 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.7% sur 5 ans
1 259 2 386 3 513 4 639 5 766 1 858 2020 1 811 2021 5 242 2023 2 098 2024 1 399 2025 -2.5% +189.5% -60.0% -33.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 399 € 3
2024 — — 2 098 € 6
2023 — — 5 242 € 2
2021 — — 1 811 € 5
2020 — — 1 858 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Faure
Mandat depuis 2020
171
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 180 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOULAUR
96.7%
des locaux
87 locaux raccordables sur 90

BOULAUR s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOULAUR

Le marché immobilier à BOULAUR (32450), dans le Gers, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 904 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 441 et 3 025 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59 %
Taux communal TF bâtie
3.03 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux Arrats Gimone
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOULAUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOULAUR est de 1 904 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOULAUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOULAUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOULAUR ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOULAUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOULAUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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