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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bougé-Chambalud (38)

38150 · Isère (38) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bougé-Chambalud

⬡

Appartements

-9%
2024→2025
2 380 €/m²
9 ventes
2 007 — 3 026 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 338 €/m²
85 ventes
1 623 — 2 743 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+57.2% sur 6 ans
1 814 2 323 2 832 3 341 3 850 2 015 2020 2 426 2021 2 380 2022 3 500 2023 3 168 2024 +20.4% -1.9% +47.1% -9.5%

Évolution — Maisons

+11.9% sur 6 ans
1 994 2 197 2 400 2 603 2 806 2 215 2020 2 421 2021 2 461 2022 2 247 2023 2 551 2024 2 478 2025 +9.3% +1.7% -8.7% +13.5% -2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 168 € 1 2 478 € 12
2024 3 500 € 2 2 551 € 16
2023 2 380 € 1 2 247 € 5
2022 2 426 € 1 2 461 € 20
2021 2 015 € 4 2 421 € 19
2020 — — 2 215 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien André
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 467
Habitants
93
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 920 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
46 sur 638
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bougé-Chambalud
93.3%
des locaux
771 locaux raccordables sur 826

Bougé-Chambalud s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bougé-Chambalud

Le marché immobilier à Bougé-Chambalud (38150), dans l'Isère, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 380 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 007 et 3 026 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 007 et 3 026 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 338 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 623 et 2 743 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.37 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Bièvre et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bougé-Chambalud en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bougé-Chambalud est de 2 380 € pour un appartement et de 2 338 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bougé-Chambalud ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bougé-Chambalud année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bougé-Chambalud ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bougé-Chambalud entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bougé-Chambalud ?
Les prix des appartements varient entre 2 007 et 3 026 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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