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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUCE (03)

03150 · Allier (03) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUCE

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 148 €/m²
94 ventes
914 — 1 586 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.9% sur 6 ans
824 1 065 1 306 1 547 1 788 916 2020 1 079 2021 1 471 2022 948 2023 1 625 2024 1 172 2025 +17.8% +36.3% -35.6% +71.4% -27.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 172 € 20
2024 — — 1 625 € 16
2023 — — 948 € 11
2022 943 € 2 1 471 € 17
2021 — — 1 079 € 18
2020 — — 916 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roseline Gourdon
Mandat depuis 2020
507
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 550 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUCE
75.6%
des locaux
229 locaux raccordables sur 303

BOUCE s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUCE

Le marché immobilier à BOUCE (03150), dans l'Allier, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 148 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 914 et 1 586 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.55 %
Taux communal TF bâtie
1.86 %
Taux TF non bâtie
CC Entr'Allier Besbre et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUCE est de 1 148 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUCE ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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