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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUCAGNERES (32)

32550 · Gers (32) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUCAGNERES

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 771 €/m²
22 ventes
1 480 — 2 075 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.0% sur 6 ans
1 332 1 601 1 871 2 140 2 409 1 734 2020 1 480 2021 2 190 2022 1 955 2023 1 689 2024 1 960 2025 -14.6% +48.0% -10.7% -13.6% +16.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 960 € 4
2024 — — 1 689 € 2
2023 — — 1 955 € 2
2022 — — 2 190 € 7
2021 — — 1 480 € 5
2020 — — 1 734 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Corinne Rousseau
Mandat depuis 2020
207
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 750 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUCAGNERES
96.5%
des locaux
111 locaux raccordables sur 115

BOUCAGNERES s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUCAGNERES

Le marché immobilier à BOUCAGNERES (32550), dans le Gers, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 771 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 480 et 2 075 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.55 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUCAGNERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUCAGNERES est de 1 771 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUCAGNERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUCAGNERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUCAGNERES ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUCAGNERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUCAGNERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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