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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BONSECOURS (76)

76240 · Seine-Maritime (76) · 733 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BONSECOURS

⬡

Appartements

+9%
2024→2025
2 381 €/m²
419 ventes
1 846 — 3 048 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 697 €/m²
314 ventes
2 268 — 3 107 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.5% sur 6 ans
1 993 2 164 2 336 2 507 2 679 2 220 2020 2 435 2021 2 343 2022 2 250 2023 2 214 2024 2 408 2025 +9.7% -3.8% -4.0% -1.6% +8.8%

Évolution — Maisons

+17.9% sur 6 ans
2 145 2 402 2 660 2 918 3 176 2 383 2020 2 596 2021 2 707 2022 2 887 2023 2 742 2024 2 809 2025 +8.9% +4.3% +6.6% -5.0% +2.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord
761030101
229 ventes
2 750 €/m²
🏢 2 909 € 🏠 2 620 €
Est
761030103
162 ventes
2 405 €/m²
🏢 1 847 € 🏠 2 788 €
Sud
761030102
211 ventes
2 285 €/m²
🏢 2 084 € 🏠 2 660 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 408 € 92 2 809 € 65
2024 2 214 € 67 2 742 € 38
2023 2 250 € 59 2 887 € 62
2022 2 343 € 76 2 707 € 58
2021 2 435 € 95 2 596 € 47
2020 2 220 € 30 2 383 € 44

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Grelaud
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
6 442
Habitants
1 719
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 900 €
par an
25% gagnent moins de 19 540 € | 25% gagnent plus de 35 010 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
326 sur 2 960
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
34
en 2024
2
en 2023
↗️ +1600% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BONSECOURS
96.3%
des locaux
3 674 locaux raccordables sur 3 817
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BONSECOURS
5.3 km
d'aménagements

BONSECOURS s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 1 719 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BONSECOURS

Analyse par un expert
priximmobilier.net · Données DVF 2025

Le marché immobilier de Bonsecours, commune de 6442 habitants sur 3.7 km², affiche des dynamiques distinctes entre appartements et maisons. Globalement, le prix médian des appartements s'établit à 2376€/m² pour 354 ventes, tandis que celui des maisons atteint 2675€/m² sur 264 transactions. On observe une stabilité relative des prix pour les appartements, avec une légère fluctuation autour des 2200-2400€/m² depuis 2020. Après un pic en 2021, les prix médians ont légèrement reculé en 2023 et 2024, avant une légère reprise sur les données partielles de 2025. Le volume de ventes d'appartements, après avoir culminé en 2021, semble se stabiliser.

En revanche, le segment des maisons a connu une croissance plus soutenue. Partant de 2383€/m² en 2020, le prix médian a régulièrement augmenté pour atteindre 2887€/m² en 2023, avant une légère correction à 2742€/m² en 2024. Les données préliminaires de 2025 suggèrent une nouvelle légère hausse à 2809€/m². Cette progression témoigne d'un intérêt marqué pour les maisons à Bonsecours, malgré un volume de ventes plus faible comparé aux appartements, et qui semble se contracter en 2024 et 2025. Avec une densité de 1719 hab/km² et une offre éducative allant de la maternelle au collège, Bonsecours offre un cadre de vie apprécié qui soutient la valeur des biens immobiliers, en particulier celle des maisons.

Le marché immobilier à BONSECOURS (76240), en Seine-Maritime, a enregistré 733 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 381 €/m² sur 419 ventes. Les prix varient entre 1 846 et 3 048 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 846 et 3 048 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 220 à 2 408 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 2 697 €/m² (314 ventes). Fourchette : entre 2 268 et 3 107 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à BONSECOURS →

Taxe foncière

70.78 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
Métropole Rouen Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 46 (7.1 ‰)
Usage de stupéfiants 42 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (4.8 ‰)
Vols dans les véhicules 29 (4.5 ‰)
Cambriolages de logement 28 (8.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 22 (3.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 17 (2.6 ‰)
Vols de véhicule 15 (2.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (1.4 ‰)
Violences sexuelles 9 (1.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BONSECOURS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BONSECOURS est de 2 381 € pour un appartement et de 2 697 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BONSECOURS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 220 à 2 408 €/m², soit une hausse de 8%.
Combien de ventes immobilières à BONSECOURS ?
733 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BONSECOURS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BONSECOURS ?
Les prix des appartements varient entre 1 846 et 3 048 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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