P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bonnard (89)

89400 · Yonne (89) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bonnard

⬡

Appartements

-20%
2024→2025
1 239 €/m²
6 ventes
1 138 — 1 424 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 553 €/m²
102 ventes
1 200 — 1 897 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.3% sur 6 ans
965 1 122 1 279 1 437 1 594 1 353 2020 1 072 2021 1 217 2022 1 449 2023 1 159 2024 -20.8% +13.5% +19.1% -20.0%

Évolution — Maisons

+11.9% sur 6 ans
1 357 1 487 1 617 1 748 1 878 1 525 2020 1 508 2021 1 519 2022 1 528 2023 1 675 2024 1 707 2025 -1.1% +0.7% +0.6% +9.6% +1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Bonnard

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 239 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 159 € 1 1 707 € 17
2024 1 449 € 2 1 675 € 15
2023 — — 1 528 € 17
2022 1 217 € 1 1 519 € 22
2021 1 072 € 1 1 508 € 24
2020 1 353 € 1 1 525 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Warie
Mandat depuis 2020
909
Habitants
224
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 520 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bonnard
100%
des locaux
461 locaux raccordables sur 461
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Bonnard
0.5 km
d'aménagements

Bonnard s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 224 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bonnard

Le marché immobilier à Bonnard (89400), dans l'Yonne, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 239 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 138 et 1 424 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 138 et 1 424 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 353 à 1 159 €/m², soit -14%.

Maisons

Prix médian : 1 553 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 200 et 1 897 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.3 %
Taux communal TF bâtie
21.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Agglomération Migennoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielPar ruissellement et coulée de boueInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonnard en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bonnard est de 1 239 € pour un appartement et de 1 553 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bonnard ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 353 à 1 159 €/m², soit une baisse de 14%.
Combien de ventes immobilières à Bonnard ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bonnard entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bonnard ?
Les prix des appartements varient entre 1 138 et 1 424 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

Toutes les communes de l'Yonne →