P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BONNARD (89)

89400 · Yonne (89) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BONNARD

⬡

Appartements

-20%
2024→2025
1 217 €/m²
7 ventes
1 159 — 1 353 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 579 €/m²
103 ventes
1 200 — 1 937 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.3% sur 6 ans
965 1 122 1 279 1 437 1 594 1 353 2020 1 072 2021 1 217 2022 1 449 2023 1 159 2024 -20.8% +13.5% +19.1% -20.0%

Évolution — Maisons

+15.2% sur 6 ans
1 357 1 501 1 645 1 789 1 933 1 525 2020 1 508 2021 1 519 2022 1 528 2023 1 675 2024 1 757 2025 -1.1% +0.7% +0.6% +9.6% +4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BONNARD

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 217 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 159 € 2 1 757 € 18
2024 1 449 € 2 1 675 € 15
2023 — — 1 528 € 17
2022 1 217 € 1 1 519 € 22
2021 1 072 € 1 1 508 € 24
2020 1 353 € 1 1 525 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Warie
Mandat depuis 2020
909
Habitants
224
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 520 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BONNARD
100%
des locaux
461 locaux raccordables sur 461
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BONNARD
0.5 km
d'aménagements

BONNARD s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 224 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BONNARD

Le marché immobilier à BONNARD (89400), dans l'Yonne, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 217 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 159 et 1 353 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 159 et 1 353 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 353 à 1 159 €/m², soit -14%.

Maisons

Prix médian : 1 579 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 1 200 et 1 937 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.3 %
Taux communal TF bâtie
21.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Agglomération Migennoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielPar ruissellement et coulée de boueInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BONNARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à BONNARD est de 1 217 € pour un appartement et de 1 579 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BONNARD ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 353 à 1 159 €/m², soit une baisse de 14%.
Combien de ventes immobilières à BONNARD ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BONNARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BONNARD ?
Les prix des appartements varient entre 1 159 et 1 353 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

Toutes les communes de l'Yonne →