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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOIS-GRENIER (59)

59280 · Nord (59) · 199 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOIS-GRENIER

⬡

Appartements

2 783 €/m²
10 ventes
2 479 — 3 092 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
3 099 €/m²
189 ventes
2 443 — 4 255 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+102.9% sur 6 ans
1 200 2 742 4 285 5 827 7 370 1 333 2020 6 700 2021 2 783 2022 2 783 2023 2 704 2024 +402.6% -58.5% +0.0% -2.8%

Évolution — Maisons

+17.2% sur 6 ans
2 387 4 549 6 712 8 874 11 036 2 652 2020 2 947 2021 3 279 2022 10 033 2023 3 089 2024 3 108 2025 +11.1% +11.3% +206.0% -69.2% +0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 108 € 36
2024 2 704 € 6 3 089 € 13
2023 2 783 € 1 10 033 € 45
2022 2 783 € 1 3 279 € 33
2021 6 700 € 1 2 947 € 36
2020 1 333 € 1 2 652 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Delepaul
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 775
Habitants
240
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 050 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
34 sur 687
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOIS-GRENIER
99.4%
des locaux
918 locaux raccordables sur 924
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOIS-GRENIER
2.9 km
d'aménagements

BOIS-GRENIER s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 240 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOIS-GRENIER

Le marché immobilier à BOIS-GRENIER (59280), dans le Nord, a enregistré 199 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 783 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 479 et 3 092 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 479 et 3 092 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 099 €/m² (189 ventes). Fourchette : entre 2 443 et 4 255 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.86 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.2 ‰)
Cambriolages de logement 8 (10.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOIS-GRENIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOIS-GRENIER est de 2 783 € pour un appartement et de 3 099 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOIS-GRENIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOIS-GRENIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOIS-GRENIER ?
199 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOIS-GRENIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOIS-GRENIER ?
Les prix des appartements varient entre 2 479 et 3 092 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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