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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bois-d'Arcy (89)

89660 · Yonne (89) · 6 transactions · 2022–2024

Prix au m² à Bois-d'Arcy

⬢

Maisons

-21%
2023→2024
655 €/m²
6 ventes
473 — 833 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+79.9% sur 3 ans
328 475 622 769 916 364 2022 833 2023 655 2024 +128.8% -21.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 655 € 2
2023 — — 833 € 3
2022 — — 364 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Berthelot
Mandat depuis 2020
24
Habitants
7
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bois-d'Arcy
100%
des locaux
33 locaux raccordables sur 33

Bois-d'Arcy s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bois-d'Arcy

Le marché immobilier à Bois-d'Arcy (89660), dans l'Yonne, a enregistré 6 transactions entre 2022 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 655 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 473 et 833 €/m².

Tendance longue : +80% sur 2022–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
14,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.05 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Avallon, Vézelay, Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois-d'Arcy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bois-d'Arcy est de 655 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bois-d'Arcy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bois-d'Arcy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bois-d'Arcy ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bois-d'Arcy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bois-d'Arcy ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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