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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOESCHEPE (59)

59299 · Nord (59) · 223 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOESCHEPE

⬡

Appartements

+56%
2024→2025
3 250 €/m²
13 ventes
1 990 — 4 310 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 291 €/m²
210 ventes
1 589 — 3 262 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.8% sur 6 ans
1 310 2 240 3 170 4 100 5 029 4 052 2020 1 456 2021 1 456 2022 2 935 2023 4 572 2024 -64.1% +0.0% +101.6% +55.8%

Évolution — Maisons

-27.1% sur 6 ans
1 787 2 165 2 543 2 922 3 300 3 000 2020 2 318 2021 2 413 2022 2 327 2023 1 985 2024 2 188 2025 -22.7% +4.1% -3.6% -14.7% +10.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 572 € 4 2 188 € 46
2024 2 935 € 3 1 985 € 31
2023 — — 2 327 € 26
2022 1 456 € 2 2 413 € 36
2021 1 456 € 1 2 318 € 42
2020 4 052 € 3 3 000 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Luc Van Inghelandt
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 244
Habitants
164
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 110 €
par an
25% gagnent moins de 18 750 € | 25% gagnent plus de 30 040 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
64 sur 963
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
9
en 2023
↘️ -44% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOESCHEPE
99.9%
des locaux
1 115 locaux raccordables sur 1 116
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOESCHEPE
0.3 km
d'aménagements

BOESCHEPE s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 164 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOESCHEPE

Le marché immobilier à BOESCHEPE (59299), dans le Nord, a enregistré 223 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 250 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 990 et 4 310 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 990 et 4 310 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 052 à 4 572 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 2 291 €/m² (210 ventes). Fourchette : entre 1 589 et 3 262 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.34 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOESCHEPE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOESCHEPE est de 3 250 € pour un appartement et de 2 291 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOESCHEPE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 052 à 4 572 €/m², soit une hausse de 13%.
Combien de ventes immobilières à BOESCHEPE ?
223 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOESCHEPE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOESCHEPE ?
Les prix des appartements varient entre 1 990 et 4 310 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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