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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BLAISY-BAS (21)

21540 · Côte-d'Or (21) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BLAISY-BAS

⬢

Maisons

+60%
2024→2025
1 718 €/m²
60 ventes
1 246 — 2 140 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.7% sur 6 ans
1 213 1 521 1 828 2 136 2 443 1 767 2020 1 348 2021 1 849 2022 1 661 2023 1 392 2024 2 221 2025 -23.7% +37.2% -10.2% -16.2% +59.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 495 € 1 2 221 € 8
2024 — — 1 392 € 4
2023 — — 1 661 € 12
2022 — — 1 849 € 12
2021 — — 1 348 € 12
2020 — — 1 767 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Lamy
Mandat depuis 2020
677
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 540 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
27 sur 356
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BLAISY-BAS
98.5%
des locaux
401 locaux raccordables sur 407

BLAISY-BAS s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLAISY-BAS

Le marché immobilier à BLAISY-BAS (21540), en Côte-d'Or, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 718 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 246 et 2 140 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.56 %
Taux communal TF bâtie
28.8 %
Taux TF non bâtie
CC Ouche et Montagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLAISY-BAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BLAISY-BAS est de 1 718 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BLAISY-BAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BLAISY-BAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BLAISY-BAS ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLAISY-BAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BLAISY-BAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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