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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BLAISON-SAINT-SULPICE (49)

49320 · Maine-et-Loire (49) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BLAISON-SAINT-SULPICE

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
2 337 €/m²
118 ventes
1 831 — 2 832 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.8% sur 6 ans
1 767 2 060 2 352 2 645 2 938 1 963 2020 2 097 2021 2 337 2022 2 475 2023 2 671 2024 2 273 2025 +6.8% +11.4% +5.9% +7.9% -14.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 273 € 28
2024 — — 2 671 € 16
2023 — — 2 475 € 14
2022 3 471 € 2 2 337 € 18
2021 — — 2 097 € 30
2020 — — 1 963 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carole Jouin-Legagneux
Mandat depuis 2020
1 337
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 200 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
47 sur 676
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
10
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BLAISON-SAINT-SULPICE
100%
des locaux
792 locaux raccordables sur 792

BLAISON-SAINT-SULPICE s'étend sur 24.1 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLAISON-SAINT-SULPICE

Le marché immobilier à BLAISON-SAINT-SULPICE (49320), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 337 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 831 et 2 832 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.33 %
Taux communal TF bâtie
9.8 %
Taux TF non bâtie
CC Loire Layon Aubance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLAISON-SAINT-SULPICE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BLAISON-SAINT-SULPICE est de 2 337 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BLAISON-SAINT-SULPICE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BLAISON-SAINT-SULPICE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BLAISON-SAINT-SULPICE ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLAISON-SAINT-SULPICE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BLAISON-SAINT-SULPICE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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