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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bivès (32)

32380 · Gers (32) · 9 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Bivès

⬢

Maisons

+204%
2023→2024
2 640 €/m²
9 ventes
1 527 — 7 692 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+735.1% sur 4 ans
244 3 221 6 199 9 176 12 154 1 323 2020 271 2022 3 636 2023 11 049 2024 -79.5% +1241.7% +203.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 11 049 € 2
2023 — — 3 636 € 5
2022 — — 271 € 1
2020 — — 1 323 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Calac
Mandat depuis 2020
111
Habitants
11
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bivès
94%
des locaux
75 locaux raccordables sur 79

Bivès s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bivès

Le marché immobilier à Bivès (32380), dans le Gers, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 640 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 527 et 7 692 €/m².

Tendance longue : +735% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.96 %
Taux communal TF bâtie
63.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides de Lomagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bivès en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bivès est de 2 640 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bivès ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bivès année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bivès ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bivès entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bivès ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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