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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIOZAT (03)

03800 · Allier (03) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BIOZAT

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 578 €/m²
88 ventes
1 083 — 1 912 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.1% sur 6 ans
778 1 091 1 404 1 717 2 030 864 2020 1 645 2021 1 845 2022 1 439 2023 1 573 2024 1 582 2025 +90.4% +12.2% -22.0% +9.3% +0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 582 € 13
2024 — — 1 573 € 13
2023 — — 1 439 € 19
2022 — — 1 845 € 15
2021 — — 1 645 € 24
2020 — — 864 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Noëlle Seguin
Mandat depuis 2020
933
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
3
en 2023
↗️ +167% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIOZAT
96.9%
des locaux
475 locaux raccordables sur 490

BIOZAT s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIOZAT

Le marché immobilier à BIOZAT (03800), dans l'Allier, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 578 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 083 et 1 912 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.77 %
Taux communal TF bâtie
2.72 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (6.5 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIOZAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIOZAT est de 1 578 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BIOZAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIOZAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BIOZAT ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIOZAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIOZAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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