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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BILIEU (38)

38850 · Isère (38) · 155 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BILIEU

⬡

Appartements

2 589 €/m²
5 ventes
2 244 — 3 146 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 730 €/m²
150 ventes
2 317 — 3 315 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-23.1% sur 6 ans
1 792 2 209 2 626 3 043 3 461 2 589 2020 2 497 2021 3 146 2022 1 991 2023 -3.6% +26.0% -36.7%

Évolution — Maisons

-13.8% sur 6 ans
2 289 2 528 2 766 3 005 3 244 2 949 2020 2 590 2021 2 948 2022 2 855 2023 2 711 2024 2 543 2025 -12.2% +13.8% -3.2% -5.0% -6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 543 € 28
2024 1 991 € 1 2 711 € 15
2023 3 146 € 2 2 855 € 15
2022 — — 2 948 € 35
2021 2 497 € 1 2 590 € 43
2020 2 589 € 1 2 949 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Penet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 578
Habitants
208
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 030 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
57 sur 725
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BILIEU
95.4%
des locaux
811 locaux raccordables sur 850
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BILIEU
3 km
d'aménagements

BILIEU s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 208 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BILIEU

Le marché immobilier à BILIEU (38850), dans l'Isère, a enregistré 155 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 589 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 244 et 3 146 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 244 et 3 146 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 730 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 2 317 et 3 315 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.36 %
Taux communal TF bâtie
7.49 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Voironnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 53 (33.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BILIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à BILIEU est de 2 589 € pour un appartement et de 2 730 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BILIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BILIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BILIEU ?
155 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BILIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BILIEU ?
Les prix des appartements varient entre 2 244 et 3 146 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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