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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIEF (25)

25190 · Doubs (25) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BIEF

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 776 €/m²
18 ventes
943 — 2 278 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.4% sur 5 ans
464 975 1 485 1 995 2 506 2 154 2021 2 278 2022 516 2023 1 956 2024 1 348 2025 +5.8% -77.3% +279.1% -31.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 348 € 3
2024 — — 1 956 € 4
2023 — — 516 € 3
2022 — — 2 278 € 4
2021 328 € 1 2 154 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Pantel
Mandat depuis 2020
108
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 350 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIEF
94.7%
des locaux
73 locaux raccordables sur 77
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BIEF
1 km
d'aménagements

BIEF s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIEF

Le marché immobilier à BIEF (25190), dans le Doubs, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 776 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 943 et 2 278 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.36 %
Taux communal TF bâtie
7.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Maîche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIEF en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIEF est de 1 776 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BIEF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIEF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BIEF ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIEF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIEF ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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