Prix immobilier à Biard
86580 · Vienne (86) · 128 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Biard
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 232 € | 5 |
| 2024 | 3 978 € | 4 | 2 302 € | 24 |
| 2023 | — | — | 2 287 € | 25 |
| 2022 | — | — | 2 589 € | 25 |
| 2021 | 2 364 € | 2 | 2 023 € | 27 |
| 2020 | — | — | 2 126 € | 16 |
Cadre de vie
Biard s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 255 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Biard
Le marché immobilier à Biard (86580), en Vienne, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 822 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 408 et 4 911 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 408 et 4 911 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 293 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 1 787 et 2 728 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.