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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEZE (21)

21310 · Côte-d'Or (21) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEZE

⬡

Appartements

3 342 €/m²
7 ventes
1 698 — 5 000 €/m²
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Maisons

-27%
2024→2025
1 923 €/m²
67 ventes
1 500 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.4% sur 6 ans
1 528 3 209 4 889 6 570 8 250 7 500 2020 1 760 2021 4 112 2022 1 698 2023 -76.5% +133.6% -58.7%

Évolution — Maisons

-1.1% sur 6 ans
1 571 1 842 2 112 2 383 2 653 1 778 2020 2 142 2021 1 746 2022 2 167 2023 2 412 2024 1 759 2025 +20.5% -18.5% +24.1% +11.3% -27.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 698 € 3 1 759 € 12
2024 — — 2 412 € 8
2023 4 112 € 1 2 167 € 13
2022 1 760 € 1 1 746 € 13
2021 7 500 € 2 2 142 € 14
2020 — — 1 778 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Le Gouz De Saint-Seine
Mandat depuis 2020
739
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 870 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEZE
86.9%
des locaux
430 locaux raccordables sur 495

BEZE s'étend sur 23.4 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEZE

Le marché immobilier à BEZE (21310), en Côte-d'Or, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 342 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 698 et 5 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 698 et 5 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 923 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 500 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.66 %
Taux communal TF bâtie
17.95 %
Taux TF non bâtie
CC Mirebellois et Fontenois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEZE est de 3 342 € pour un appartement et de 1 923 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEZE ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEZE ?
Les prix des appartements varient entre 1 698 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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