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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEVILLE LE COMTE (28)

28700 · Eure-et-Loir (28) · 181 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEVILLE LE COMTE

⬡

Appartements

2 154 €/m²
9 ventes
1 489 — 2 287 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 216 €/m²
172 ventes
1 733 — 2 635 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+68.6% sur 6 ans
1 473 1 916 2 358 2 800 3 243 1 748 2020 1 637 2021 2 057 2022 2 948 2023 -6.4% +25.7% +43.3%

Évolution — Maisons

-5.1% sur 6 ans
1 817 2 035 2 254 2 472 2 691 2 127 2020 2 303 2021 2 284 2022 2 446 2023 2 103 2024 2 019 2025 +8.3% -0.8% +7.1% -14.0% -4.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 019 € 41
2024 — — 2 103 € 23
2023 2 948 € 2 2 446 € 30
2022 2 057 € 2 2 284 € 25
2021 1 637 € 1 2 303 € 33
2020 1 748 € 4 2 127 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Ségard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 705
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 510 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
48 sur 714
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEVILLE LE COMTE
99.6%
des locaux
931 locaux raccordables sur 935

BEVILLE LE COMTE s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEVILLE LE COMTE

Le marché immobilier à BEVILLE LE COMTE (28700), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 154 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 489 et 2 287 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 489 et 2 287 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 216 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 1 733 et 2 635 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.6 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes Euréliennes d'Ile de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (7.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEVILLE LE COMTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEVILLE LE COMTE est de 2 154 € pour un appartement et de 2 216 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEVILLE LE COMTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEVILLE LE COMTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEVILLE LE COMTE ?
181 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEVILLE LE COMTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEVILLE LE COMTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 489 et 2 287 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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