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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEUTAL (25)

25250 · Doubs (25) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEUTAL

⬡

Appartements

3 382 €/m²
21 ventes
3 382 — 7 471 €/m²
⬢

Maisons

-77%
2024→2025
1 145 €/m²
22 ventes
844 — 1 434 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+111.8% sur 6 ans
3 044 4 252 5 461 6 670 7 878 3 382 2020 7 162 2021 +111.8%

Évolution — Maisons

-73.5% sur 6 ans
302 634 965 1 297 1 628 1 269 2020 1 042 2021 1 206 2022 741 2023 1 480 2024 336 2025 -17.9% +15.7% -38.6% +99.7% -77.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 162 € 13 336 € 5
2024 — — 1 480 € 2
2023 — — 741 € 3
2022 — — 1 206 € 4
2021 — — 1 042 € 4
2020 3 382 € 8 1 269 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Thierry
Mandat depuis 2020
271
Habitants
46
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 280 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEUTAL
100%
des locaux
146 locaux raccordables sur 146

BEUTAL s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEUTAL

Le marché immobilier à BEUTAL (25250), dans le Doubs, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 382 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 3 382 et 7 471 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 382 et 7 471 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 382 à 7 162 €/m², soit +112%.

Maisons

Prix médian : 1 145 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 844 et 1 434 €/m².

Tendance longue : -74% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.48 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEUTAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEUTAL est de 3 382 € pour un appartement et de 1 145 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEUTAL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 382 à 7 162 €/m², soit une hausse de 112%.
Combien de ventes immobilières à BEUTAL ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEUTAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEUTAL ?
Les prix des appartements varient entre 3 382 et 7 471 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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