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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BETTRECHIES (59)

59570 · Nord (59) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BETTRECHIES

⬢

Maisons

+11%
2023→2025
1 654 €/m²
22 ventes
1 276 — 2 035 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.8% sur 5 ans
1 181 1 436 1 690 1 945 2 200 1 919 2020 1 312 2021 2 000 2022 1 493 2023 1 654 2025 -31.6% +52.4% -25.4% +10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 654 € 2
2023 — — 1 493 € 5
2022 — — 2 000 € 6
2021 — — 1 312 € 3
2020 — — 1 919 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Sarraute
Mandat depuis 2020
253
Habitants
76
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 650 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BETTRECHIES
100%
des locaux
123 locaux raccordables sur 123

BETTRECHIES s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BETTRECHIES

Le marché immobilier à BETTRECHIES (59570), dans le Nord, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 654 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 276 et 2 035 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.66 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BETTRECHIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BETTRECHIES est de 1 654 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BETTRECHIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BETTRECHIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BETTRECHIES ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BETTRECHIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BETTRECHIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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