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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BETHONCOURT (25)

25200 · Doubs (25) · 340 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BETHONCOURT

⬡

Appartements

+242%
2024→2025
1 455 €/m²
106 ventes
775 — 9 702 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 285 €/m²
234 ventes
941 — 1 691 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+62.0% sur 6 ans
410 2 975 5 541 8 107 10 672 962 2020 1 860 2021 9 702 2022 953 2023 455 2024 1 558 2025 +93.3% +421.6% -90.2% -52.3% +242.4%

Évolution — Maisons

-19.6% sur 6 ans
1 034 1 189 1 343 1 498 1 652 1 429 2020 1 462 2021 1 299 2022 1 195 2023 1 502 2024 1 149 2025 +2.3% -11.1% -8.0% +25.7% -23.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Bethoncourt-Village
250570101
217 ventes
1 383 €/m²
🏢 1 795 € 🏠 1 319 €
Champvallon Nord
250570102
30 ventes
1 290 €/m²
🏢 536 € 🏠 1 377 €
Champvallon Sud
250570103
24 ventes
1 210 €/m²
🏢 518 € 🏠 1 222 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 558 € 25 1 149 € 51
2024 455 € 7 1 502 € 26
2023 953 € 10 1 195 € 59
2022 9 702 € 27 1 299 € 41
2021 1 860 € 22 1 462 € 37
2020 962 € 15 1 429 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean André
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
5 308
Habitants
804
hab/km²
5
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 310 €
par an
25% gagnent moins de 12 910 € | 25% gagnent plus de 23 060 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
157 sur 1 484
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BETHONCOURT
93.2%
des locaux
2 378 locaux raccordables sur 2 551
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BETHONCOURT
6.6 km
d'aménagements

BETHONCOURT s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 804 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BETHONCOURT

Le marché immobilier à BETHONCOURT (25200), dans le Doubs, a enregistré 340 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 455 €/m² sur 106 ventes. Les prix varient entre 775 et 9 702 €/m².

50 % des transactions se situent entre 775 et 9 702 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 962 à 1 558 €/m², soit +62%.

Maisons

Prix médian : 1 285 €/m² (234 ventes). Fourchette : entre 941 et 1 691 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à BETHONCOURT →

Taxe foncière

35.39 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 65 (12.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 32 (6.0 ‰)
Usage de stupéfiants 21 (4.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 20 (3.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 20 (3.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (2.6 ‰)
Vols de véhicule 10 (1.9 ‰)
Violences sexuelles 6 (1.1 ‰)
Cambriolages de logement 5 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondationEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BETHONCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BETHONCOURT est de 1 455 € pour un appartement et de 1 285 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BETHONCOURT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 962 à 1 558 €/m², soit une hausse de 62%.
Combien de ventes immobilières à BETHONCOURT ?
340 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BETHONCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BETHONCOURT ?
Les prix des appartements varient entre 775 et 9 702 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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