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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Béthencourt (59)

59540 · Nord (59) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Béthencourt

⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 201 €/m²
59 ventes
769 — 1 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.9% sur 6 ans
924 1 093 1 261 1 429 1 597 1 109 2020 1 364 2021 1 027 2022 1 289 2023 1 098 2024 1 452 2025 +23.0% -24.7% +25.5% -14.8% +32.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 452 € 12
2024 — — 1 098 € 11
2023 — — 1 289 € 5
2022 — — 1 027 € 14
2021 — — 1 364 € 11
2020 — — 1 109 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Souply
Mandat depuis 2020
689
Habitants
134
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Béthencourt
100%
des locaux
375 locaux raccordables sur 375

Béthencourt s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 134 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Béthencourt

Le marché immobilier à Béthencourt (59540), dans le Nord, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 201 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 769 et 1 571 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.04 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Béthencourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Béthencourt est de 1 201 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Béthencourt ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Béthencourt année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Béthencourt ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Béthencourt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Béthencourt ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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