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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BESSINS (38)

38160 · Isère (38) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BESSINS

⬢

Maisons

+155%
2023→2025
2 399 €/m²
13 ventes
1 599 — 4 580 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+108.0% sur 5 ans
1 317 2 246 3 176 4 105 5 035 2 201 2020 1 463 2021 1 796 2022 4 577 2023 -33.5% +22.8% +154.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 577 € 6
2023 — — 1 796 € 2
2022 4 317 € 2 — —
2021 — — 1 463 € 4
2020 — — 2 201 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aimé Lambert
Mandat depuis 2020
123
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 080 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BESSINS
90.6%
des locaux
58 locaux raccordables sur 64

BESSINS s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BESSINS

Le marché immobilier à BESSINS (38160), dans l'Isère, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 399 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 599 et 4 580 €/m².

Tendance longue : +108% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.94 %
Taux communal TF bâtie
6.4 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BESSINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BESSINS est de 2 399 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BESSINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BESSINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BESSINS ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BESSINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BESSINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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