P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BESSE (38)

38142 · Isère (38) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BESSE

⬡

Appartements

2 455 €/m²
10 ventes
1 681 — 4 180 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 866 €/m²
17 ventes
1 558 — 2 761 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+133.6% sur 6 ans
1 046 2 808 4 570 6 332 8 094 1 162 2020 2 375 2021 7 358 2022 2 714 2023 +104.4% +209.8% -63.1%

Évolution — Maisons

+36.7% sur 6 ans
1 402 1 786 2 171 2 555 2 939 1 558 2020 1 942 2021 2 672 2022 1 866 2023 2 130 2024 +24.6% +37.6% -30.2% +14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BESSE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 455 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 130 € 2
2024 2 714 € 2 1 866 € 1
2023 — — 2 672 € 3
2022 7 358 € 2 1 942 € 5
2021 2 375 € 5 1 558 € 6
2020 1 162 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Irène Ougier-Rannou
Mandat depuis 2020
154
Habitants
3
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BESSE
99.7%
des locaux
297 locaux raccordables sur 298

BESSE s'étend sur 50.9 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BESSE

Le marché immobilier à BESSE (38142), dans l'Isère, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 455 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 681 et 4 180 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 681 et 4 180 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 866 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 558 et 2 761 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

110.65 %
Taux communal TF bâtie
0.01 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oisans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BESSE est de 2 455 € pour un appartement et de 1 866 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BESSE ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BESSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BESSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 681 et 4 180 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →