Prix immobilier à Béruges
86190 · Vienne (86) · 160 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Béruges
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 139 € | 12 |
| 2024 | — | — | 1 894 € | 19 |
| 2023 | — | — | 1 649 € | 23 |
| 2022 | 5 111 € | 5 | 1 958 € | 36 |
| 2021 | — | — | 1 900 € | 43 |
| 2020 | — | — | 1 627 € | 22 |
Cadre de vie
Béruges s'étend sur 32.9 km² avec une densité de 46 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Béruges
Le marché immobilier à Béruges (86190), en Vienne, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 111 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 4 951 et 7 475 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 951 et 7 475 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 890 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 1 579 et 2 219 €/m².
Tendance longue : +31% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.