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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERTRY (59)

59980 · Nord (59) · 256 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERTRY

⬡

Appartements

5 265 €/m²
7 ventes
3 819 — 6 950 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 096 €/m²
249 ventes
856 — 1 378 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.2% sur 6 ans
918 1 026 1 133 1 241 1 349 1 028 2020 1 073 2021 1 226 2022 1 020 2023 1 185 2024 1 081 2025 +4.4% +14.3% -16.8% +16.2% -8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 081 € 50
2024 — — 1 185 € 33
2023 — — 1 020 € 35
2022 — — 1 226 € 49
2021 — — 1 073 € 58
2020 5 265 € 7 1 028 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Olivier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 140
Habitants
250
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 500 €
par an
25% gagnent moins de 15 210 € | 25% gagnent plus de 25 970 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
76 sur 968
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERTRY
100%
des locaux
1 173 locaux raccordables sur 1 173
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BERTRY
0.8 km
d'aménagements

BERTRY s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 250 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERTRY

Le marché immobilier à BERTRY (59980), dans le Nord, a enregistré 256 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 265 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 3 819 et 6 950 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 819 et 6 950 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 096 €/m² (249 ventes). Fourchette : entre 856 et 1 378 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.09 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 13 (6.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERTRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERTRY est de 5 265 € pour un appartement et de 1 096 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERTRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERTRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERTRY ?
256 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERTRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERTRY ?
Les prix des appartements varient entre 3 819 et 6 950 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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