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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERTHEN (59)

59270 · Nord (59) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERTHEN

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
2 788 €/m²
58 ventes
2 282 — 3 238 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.1% sur 6 ans
2 250 2 586 2 921 3 257 3 593 2 877 2020 2 780 2021 3 229 2022 2 795 2023 3 266 2024 2 500 2025 -3.4% +16.2% -13.4% +16.9% -23.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 15
2024 — — 3 266 € 3
2023 — — 2 795 € 6
2022 — — 3 229 € 15
2021 — — 2 780 € 12
2020 — — 2 877 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Dondeyne
Mandat depuis 2020
627
Habitants
122
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 760 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERTHEN
100%
des locaux
308 locaux raccordables sur 308

BERTHEN s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERTHEN

Le marché immobilier à BERTHEN (59270), dans le Nord, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 788 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 2 282 et 3 238 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.99 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERTHEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERTHEN est de 2 788 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERTHEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERTHEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERTHEN ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERTHEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERTHEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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