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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERT (03)

03130 · Allier (03) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERT

⬢

Maisons

+30%
2024→2025
940 €/m²
50 ventes
547 — 1 446 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.6% sur 6 ans
610 843 1 075 1 308 1 540 833 2020 1 000 2021 1 400 2022 825 2023 678 2024 880 2025 +20.0% +40.0% -41.1% -17.8% +29.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 880 € 3
2024 — — 678 € 8
2023 — — 825 € 12
2022 — — 1 400 € 10
2021 — — 1 000 € 12
2020 — — 833 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Vivier
Mandat depuis 2020
274
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 660 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
28 sur 205
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERT
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 214

BERT s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERT

Le marché immobilier à BERT (03130), dans l'Allier, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 940 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 547 et 1 446 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.34 %
Taux communal TF bâtie
2.35 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lapalisse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements localisésGlissements ou mouvements de penteSéismeAffaissement minierTassements
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERT est de 940 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERT ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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