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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bert (03)

03130 · Allier (03) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bert

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Maisons

+48%
2024→2025
1 000 €/m²
49 ventes
543 — 1 464 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.8% sur 6 ans
610 843 1 075 1 308 1 540 833 2020 1 000 2021 1 400 2022 825 2023 678 2024 1 006 2025 +20.0% +40.0% -41.1% -17.8% +48.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 006 € 2
2024 — — 678 € 8
2023 — — 825 € 12
2022 — — 1 400 € 10
2021 — — 1 000 € 12
2020 — — 833 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Vivier
Mandat depuis 2020
274
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 660 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
28 sur 205
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bert
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 214

Bert s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bert

Le marché immobilier à Bert (03130), dans l'Allier, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 543 et 1 464 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.34 %
Taux communal TF bâtie
2.35 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lapalisse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements localisésGlissements ou mouvements de penteSéismeAffaissement minierTassements
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bert en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bert est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bert ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bert année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bert ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bert entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bert ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

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