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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERSEE (59)

59235 · Nord (59) · 177 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERSEE

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 676 €/m²
175 ventes
2 146 — 3 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.9% sur 6 ans
1 932 2 311 2 689 3 068 3 446 2 532 2020 2 676 2021 2 938 2022 3 133 2023 2 147 2024 2 357 2025 +5.7% +9.8% +6.6% -31.5% +9.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 067 € 2 2 357 € 33
2024 — — 2 147 € 31
2023 — — 3 133 € 20
2022 — — 2 938 € 41
2021 — — 2 676 € 37
2020 — — 2 532 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Hottin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 318
Habitants
208
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 630 €
par an
25% gagnent moins de 21 760 € | 25% gagnent plus de 36 000 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
69 sur 987
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
14
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERSEE
99.8%
des locaux
1 133 locaux raccordables sur 1 135
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BERSEE
7.2 km
d'aménagements

BERSEE s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 208 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERSEE

Le marché immobilier à BERSEE (59235), dans le Nord, a enregistré 177 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 676 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 2 146 et 3 308 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.08 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pévèle-Carembault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 10 (10.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.4 ‰)
Vols de véhicule 6 (2.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERSEE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERSEE est de 2 676 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERSEE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERSEE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERSEE ?
177 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERSEE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERSEE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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