Prix immobilier à Berriac
11000 · Aude (11) · 109 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Berriac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 227 € | 1 | 2 057 € | 4 |
| 2024 | 1 250 € | 1 | 1 375 € | 11 |
| 2023 | 1 110 € | 4 | 2 667 € | 10 |
| 2022 | 865 € | 13 | 1 425 € | 15 |
| 2021 | 817 € | 14 | 1 385 € | 12 |
| 2020 | 778 € | 15 | 1 522 € | 9 |
Cadre de vie
Berriac s'étend sur 2.7 km² avec une densité de 364 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Berriac
Le marché immobilier à Berriac (11000), dans l'Aude, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 827 €/m² sur 48 ventes. Les prix varient entre 778 et 930 €/m².
50 % des transactions se situent entre 778 et 930 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 778 à 1 227 €/m², soit +58%.
Maisons
Prix médian : 1 520 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 101 et 1 951 €/m².
Tendance longue : +35% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.