P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERRAC (32)

32480 · Gers (32) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BERRAC

⬢

Maisons

+31%
2024→2025
2 190 €/m²
8 ventes
1 440 — 2 529 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.2% sur 4 ans
1 120 1 600 2 079 2 559 3 039 2 190 2021 1 244 2023 2 115 2024 2 763 2025 -43.2% +70.0% +30.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BERRAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 763 € 1
2024 — — 2 115 € 2
2023 — — 1 244 € 1
2021 — — 2 190 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Augustin
Mandat depuis 2020
110
Habitants
14
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERRAC
100%
des locaux
88 locaux raccordables sur 88

BERRAC s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERRAC

Le marché immobilier à BERRAC (32480), dans le Gers, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 190 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 440 et 2 529 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.4 %
Taux communal TF bâtie
4.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Lomagne Gersoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERRAC est de 2 190 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERRAC ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERRAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERRAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gers (32)

AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

Toutes les communes du Gers →