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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERNOUIL (89)

89360 · Yonne (89) · 8 transactions · 2022–2025

Prix au m² à BERNOUIL

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 325 €/m²
8 ventes
994 — 1 490 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+94.3% sur 4 ans
709 953 1 197 1 440 1 684 788 2022 1 280 2023 1 370 2024 1 531 2025 +62.4% +7.0% +11.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 531 € 2
2024 — — 1 370 € 3
2023 — — 1 280 € 1
2022 — — 788 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Fournillon
Mandat depuis 2020
109
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 280 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERNOUIL
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 80

BERNOUIL s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERNOUIL

Le marché immobilier à BERNOUIL (89360), dans l'Yonne, a enregistré 8 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 325 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 994 et 1 490 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.68 %
Taux communal TF bâtie
5.6 %
Taux TF non bâtie
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERNOUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERNOUIL est de 1 325 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERNOUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERNOUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERNOUIL ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERNOUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERNOUIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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