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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERNIN (38)

38190 · Isère (38) · 203 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERNIN

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
4 089 €/m²
55 ventes
3 410 — 4 844 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
4 263 €/m²
148 ventes
3 695 — 4 731 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.0% sur 6 ans
3 092 3 541 3 989 4 437 4 885 4 329 2020 4 441 2021 4 089 2022 3 436 2023 4 134 2024 4 070 2025 +2.6% -7.9% -16.0% +20.3% -1.5%

Évolution — Maisons

+13.1% sur 6 ans
3 470 3 878 4 286 4 693 5 101 3 856 2020 4 042 2021 4 369 2022 4 552 2023 4 637 2024 4 360 2025 +4.8% +8.1% +4.2% +1.9% -6.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 070 € 13 4 360 € 34
2024 4 134 € 8 4 637 € 7
2023 3 436 € 9 4 552 € 20
2022 4 089 € 3 4 369 € 30
2021 4 441 € 15 4 042 € 39
2020 4 329 € 7 3 856 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Françoise Besson
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 334
Habitants
429
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 380 €
par an
25% gagnent moins de 25 840 € | 25% gagnent plus de 42 650 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
121 sur 1 485
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
15
en 2023
↗️ +7% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERNIN
92.7%
des locaux
1 668 locaux raccordables sur 1 799
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BERNIN
9.5 km
d'aménagements

BERNIN s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 429 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERNIN

Le marché immobilier à BERNIN (38190), dans l'Isère, a enregistré 203 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 089 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 3 410 et 4 844 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 410 et 4 844 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 329 à 4 070 €/m², soit -6%.

Maisons

Prix médian : 4 263 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 3 695 et 4 731 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 19,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.98 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grésivaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 37 (26.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (7.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 22 (6.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 22 (6.8 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (1.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Glissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERNIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERNIN est de 4 089 € pour un appartement et de 4 263 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERNIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 329 à 4 070 €/m², soit une baisse de 6%.
Combien de ventes immobilières à BERNIN ?
203 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERNIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERNIN ?
Les prix des appartements varient entre 3 410 et 4 844 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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