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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bernède (32)

32400 · Gers (32) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bernède

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Maisons

-52%
2023→2025
1 403 €/m²
18 ventes
990 — 2 062 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.4% sur 5 ans
698 1 174 1 650 2 126 2 602 775 2020 2 242 2021 2 006 2022 2 365 2023 1 127 2025 +189.3% -10.5% +17.9% -52.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 127 € 7
2023 — — 2 365 € 1
2022 — — 2 006 € 3
2021 — — 2 242 € 4
2020 — — 775 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Saint-Genez
Mandat depuis 2020
182
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 020 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bernède
92.1%
des locaux
128 locaux raccordables sur 139

Bernède s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bernède

Le marché immobilier à Bernède (32400), dans le Gers, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 403 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 990 et 2 062 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.03 %
Taux communal TF bâtie
2.98 %
Taux TF non bâtie
CC d'Aire-sur-l'Adour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bernède en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bernède est de 1 403 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bernède ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bernède année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bernède ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bernède entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bernède ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Auch 1 769 €/m² Condom 2 241 €/m² L'Isle-Jourdain 2 362 €/m² Fleurance 1 678 €/m² Cazaubon 1 481 €/m² Eauze 1 351 €/m² Vic-Fezensac 1 990 €/m² Lectoure 2 351 €/m² Mirande 2 576 €/m² Gimont 3 620 €/m² Marciac 10 000 €/m² Lombez 1 842 €/m²

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