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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERNADETS-DEBAT (65)

65220 · Hautes-Pyrénées (65) · 30 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BERNADETS-DEBAT

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Appartements

-54%
2024→2025
2 515 €/m²
8 ventes
1 581 — 3 608 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
976 €/m²
22 ventes
889 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-48.1% sur 5 ans
1 560 2 206 2 853 3 499 4 146 3 338 2021 3 769 2022 1 733 2023 +12.9% -54.0%

Évolution — Maisons

-0.9% sur 5 ans
800 1 099 1 398 1 697 1 997 897 2021 1 597 2022 1 815 2023 897 2024 889 2025 +78.0% +13.7% -50.6% -0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 733 € 4 889 € 7
2024 3 769 € 2 897 € 2
2023 — — 1 815 € 2
2022 — — 1 597 € 4
2021 3 338 € 2 897 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Mailhes
Mandat depuis 2020
98
Habitants
11
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERNADETS-DEBAT
98.5%
des locaux
65 locaux raccordables sur 65

BERNADETS-DEBAT s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERNADETS-DEBAT

Le marché immobilier à BERNADETS-DEBAT (65220), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 30 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 515 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 581 et 3 608 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 581 et 3 608 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 3 338 à 1 733 €/m², soit -48%.

Maisons

Prix médian : 976 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 889 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.14 %
Taux communal TF bâtie
24.12 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Trie et du Magnoac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERNADETS-DEBAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERNADETS-DEBAT est de 2 515 € pour un appartement et de 976 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERNADETS-DEBAT ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 338 à 1 733 €/m², soit une baisse de 48%.
Combien de ventes immobilières à BERNADETS-DEBAT ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERNADETS-DEBAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERNADETS-DEBAT ?
Les prix des appartements varient entre 1 581 et 3 608 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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