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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bernadets-Debat (65)

65220 · Hautes-Pyrénées (65) · 26 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Bernadets-Debat

⬡

Appartements

-54%
2024→2025
3 185 €/m²
6 ventes
1 886 — 3 803 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
976 €/m²
20 ventes
891 — 1 929 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-48.1% sur 5 ans
1 560 2 206 2 853 3 499 4 146 3 338 2021 3 769 2022 1 733 2023 +12.9% -54.0%

Évolution — Maisons

-0.9% sur 5 ans
800 1 099 1 398 1 697 1 997 897 2021 1 597 2022 1 815 2023 897 2024 889 2025 +78.0% +13.7% -50.6% -0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 733 € 2 889 € 5
2024 3 769 € 2 897 € 2
2023 — — 1 815 € 2
2022 — — 1 597 € 4
2021 3 338 € 2 897 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Mailhes
Mandat depuis 2020
98
Habitants
11
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bernadets-Debat
98.5%
des locaux
65 locaux raccordables sur 65

Bernadets-Debat s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bernadets-Debat

Le marché immobilier à Bernadets-Debat (65220), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 26 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 185 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 886 et 3 803 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 886 et 3 803 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 3 338 à 1 733 €/m², soit -48%.

Maisons

Prix médian : 976 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 891 et 1 929 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.14 %
Taux communal TF bâtie
24.12 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Trie et du Magnoac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bernadets-Debat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bernadets-Debat est de 3 185 € pour un appartement et de 976 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bernadets-Debat ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 338 à 1 733 €/m², soit une baisse de 48%.
Combien de ventes immobilières à Bernadets-Debat ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bernadets-Debat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bernadets-Debat ?
Les prix des appartements varient entre 1 886 et 3 803 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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