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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERNAC-DESSUS (65)

65360 · Hautes-Pyrénées (65) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERNAC-DESSUS

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
2 014 €/m²
12 ventes
1 518 — 2 239 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.8% sur 6 ans
1 585 1 958 2 330 2 703 3 076 1 761 2020 1 977 2021 2 063 2022 2 256 2023 2 052 2024 2 796 2025 +12.3% +4.4% +9.4% -9.0% +36.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 796 € 1
2024 — — 2 052 € 1
2023 — — 2 256 € 1
2022 — — 2 063 € 3
2021 — — 1 977 € 5
2020 — — 1 761 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Cazedebat
Mandat depuis 2020
282
Habitants
60
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 880 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERNAC-DESSUS
100%
des locaux
141 locaux raccordables sur 141

BERNAC-DESSUS s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERNAC-DESSUS

Le marché immobilier à BERNAC-DESSUS (65360), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 014 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 518 et 2 239 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.11 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERNAC-DESSUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERNAC-DESSUS est de 2 014 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERNAC-DESSUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERNAC-DESSUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERNAC-DESSUS ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERNAC-DESSUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERNAC-DESSUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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