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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bernac-Debat (65)

65360 · Hautes-Pyrénées (65) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bernac-Debat

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 960 €/m²
41 ventes
1 614 — 2 289 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.0% sur 6 ans
1 402 1 665 1 928 2 191 2 454 1 812 2020 1 965 2021 2 231 2022 2 136 2023 1 755 2024 1 558 2025 +8.4% +13.5% -4.3% -17.8% -11.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 558 € 4
2024 — — 1 755 € 9
2023 — — 2 136 € 8
2022 — — 2 231 € 8
2021 — — 1 965 € 8
2020 — — 1 812 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Ginestet-Soulié
Mandat depuis 2020
743
Habitants
189
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 930 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
6
en 2023
↗️ +17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bernac-Debat
99.8%
des locaux
420 locaux raccordables sur 421

Bernac-Debat s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 189 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bernac-Debat

Le marché immobilier à Bernac-Debat (65360), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 960 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 614 et 2 289 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.98 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bernac-Debat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bernac-Debat est de 1 960 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bernac-Debat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bernac-Debat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bernac-Debat ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bernac-Debat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bernac-Debat ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Tarbes 1 527 €/m² Lourdes 1 434 €/m² Bagnères-de-Bigorre 2 045 €/m² Cauterets 3 433 €/m² Saint-Lary-Soulan 3 071 €/m² Aureilhan 1 550 €/m² Lannemezan 1 191 €/m² Vic-en-Bigorre 1 538 €/m² Séméac 1 810 €/m² Argelès-Gazost 2 600 €/m² Campan 2 105 €/m² Luz-Saint-Sauveur 2 753 €/m²

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