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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Berdoues (32)

32300 · Gers (32) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Berdoues

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 984 €/m²
59 ventes
1 421 — 3 057 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.4% sur 6 ans
1 425 1 909 2 394 2 878 3 363 1 583 2020 1 989 2021 2 871 2022 3 057 2023 2 000 2024 1 700 2025 +25.6% +44.3% +6.5% -34.6% -15.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 700 € 17
2024 — — 2 000 € 3
2023 — — 3 057 € 5
2022 — — 2 871 € 10
2021 — — 1 989 € 17
2020 — — 1 583 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Saphore
Mandat depuis 2020
424
Habitants
24
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Berdoues
97.5%
des locaux
233 locaux raccordables sur 238

Berdoues s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Berdoues

Le marché immobilier à Berdoues (32300), dans le Gers, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 984 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 421 et 3 057 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.63 %
Taux communal TF bâtie
8.97 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berdoues en 2026 ?
Le prix médian au m² à Berdoues est de 1 984 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Berdoues ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Berdoues année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Berdoues ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Berdoues entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Berdoues ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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