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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERCHE (25)

25420 · Doubs (25) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERCHE

⬡

Appartements

+76%
2023→2025
1 375 €/m²
15 ventes
782 — 2 529 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2023→2025
1 954 €/m²
19 ventes
1 398 — 2 145 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+81.8% sur 5 ans
1 200 1 566 1 933 2 300 2 666 1 333 2020 1 375 2021 2 424 2022 +3.2% +76.3%

Évolution — Maisons

+4.4% sur 5 ans
1 684 1 952 2 220 2 488 2 756 1 871 2020 2 016 2021 2 039 2022 2 505 2023 1 954 2025 +7.7% +1.1% +22.9% -22.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 424 € 11 1 954 € 3
2023 1 375 € 1 2 505 € 1
2022 — — 2 039 € 7
2021 1 333 € 3 2 016 € 3
2020 — — 1 871 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Petiot
Mandat depuis 2020
534
Habitants
170
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 630 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERCHE
100%
des locaux
238 locaux raccordables sur 238
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BERCHE
1.6 km
d'aménagements

BERCHE s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 170 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERCHE

Le marché immobilier à BERCHE (25420), dans le Doubs, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 375 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 782 et 2 529 €/m².

50 % des transactions se situent entre 782 et 2 529 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 954 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 398 et 2 145 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.75 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERCHE est de 1 375 € pour un appartement et de 1 954 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERCHE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERCHE ?
Les prix des appartements varient entre 782 et 2 529 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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